Conditions de vente
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - GERARDMER (88400)
Au GRAND VALTIN - Rare à la vente - chalet d'altitude en situation dominante offrant un panorama sur les montagnes vosgiennes préservées - environnement calme - exposition optimale.Authentique chalet Cuny de type T6 sur sous-sol.Hall d'entrée avec dégagement et placard - grande pièce à vivre lumineuse et ouverte sur la terrasse plein Sud - cheminée - cuisine équipée - salle d'eau - wc - chambre avec placard - pièce cocooning avec coin feu (poêle faïence) - salle de bains/wc - chambre.En rez-de-jardin : dégagement - wc - 2 chambres - garage - pièce indépendante aménageable en chambre - cave.Chauffage électrique et bois - fosse septique à mettre aux normes.Terrain arboré et paysager de 3160m2.Au cœur des Hautes Vosges, proche des pistes de ski et de l'Alsace, au milieu de la nature, à 15mn de GERARDMER (88400), des lacs et des pistes de skis.
Ce chalet est un havre de paix
CHALET GERARDMER
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://jeanmaire-lancon-saint-die.notaires.fr/l-office-SELARL-JEANMAIRE-LANCON-COLIN.html#tarifs
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 106 m² |
Surface terrain | 3160 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 88050-1037994 |
Date de mise à jour | 18/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
385 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/01/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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